格力地产涨5.18%，成交额2.43亿元，近5日主力净流入-375.74万

4月8日，（）涨5.18%，成交额2.43亿元，换手率2.32%，总市值107.26亿元。

根据AI大模型测算格力地产后市走势。短期趋势看，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。主力没有控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码快速出逃，建议调仓换股。舆情分析来看，目前市场情绪极度悲观。

异动分析

免税店+横琴新区+物业管理+广东自贸区+粤港澳大湾区

1、2022年12月8日格力地产公告，拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团100%股权。

2、公司为广东珠海本地股，全资子公司格力房产开发的珠海格力广场，位于珠海市中心区，总建筑面积60万平方米，项目分三期开发。格力地产2016年完成定增，布局横琴新区休闲旅游地产。

3、2023年3月2日互动易回复：珠海格力地产物业服务股份有限公司是公司全资孙公司。

4、公司为广东珠海本地股，全资子公司格力房产开发的珠海格力广场，位于珠海市中心区，总建筑面积60万平方米，项目分三期开发。开发的珠海拱北夏湾项目，位于商业最繁华地段，紧靠珠海、中国澳门的过境关口-拱北关口，总建筑面积约15万平米。09年12月，该公司66.148亿元竞得珠国土储2009-08号地块，该地块位于珠海唐家湾情侣北路南段，土地面积33.96万平方米，总建筑面积89.39万平米，土地用途为住宅和商业，使用权年限为住宅70年、商业40年，截至2011年年底已支付地价款57.5亿元。

5、珠海企业,国企,主营房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售,珠海业务占比9.49%,有望受益于大湾区发展后的土地增值。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入369.93万，占比0.02%，行业排名9/92，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-3.77亿，连续2日被主力资金减仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额4878.55万，占总成交额的7.81%。

技术面：筹码平均交易成本为6.52元

该股筹码平均交易成本为6.52元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近支撑位5.57，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，格力地产股份有限公司位于广东省珠海市石花西路213号，成立日期1999年6月9日，上市日期1999年6月11日，公司主营业务涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售等；免税品销售业务。主营业务收入构成为：房地产板块89.63%，大消费12.05%，其他0.25%，大健康0.01%。

格力地产所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：免税概念、横琴新区、国资改革、融资融券、基金重仓等。

截至9月30日，格力地产股东户数6.25万，较上期增加5.51%；人均流通股30140股，较上期减少5.23%。2024年1月-9月，格力地产实现营业收入24.38亿元，同比减少10.21%；归母净利润-9.21亿元，同比减少194.70%。

分红方面，格力地产A股上市后累计派现12.06亿元。近三年，累计派现1.89亿元。

机构持仓方面，截止2024年9月30日，格力地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第二大流动股东，持股2979.91万股，相比上期增加971.20万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流动股东，持股1471.42万股，相比上期增加327.62万股。南方中证1000ETF（512100）位居第五大流动股东，持股1312.45万股，相比上期增加804.06万股。华夏中证1000ETF（159845）位居第六大流动股东，持股719.33万股，为新进股东。广发中证1000ETF（560010）位居第九大流动股东，持股468.88万股，为新进股东。